Butai Raisių gatvėje, Vilniuje

Butas Raisių gatvėje, Vilniuje, projektas iš Lietuvos ieško investicijų, siekiant refinansuoti 230 000 eurų su tikėtina metine grąža nuo 9 iki 11 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 6 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 6 mėnesius po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 39 proc., kas yra leistina maksimali vertė iki 70 proc. Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85 proc., kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šiam finansavimo tipui. LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001248 licencijuotoje Lietuvos žiedinės finansavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos žiedinio finansavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti traktuojama kaip rekomendacija, patarimas ar kvietimas naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesniems sandoriams. Investavimas visuomet susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.