Butai Kemeru g. 58, Jurmala II

Projektas "Apartamentai Kemeru g. 58, Jurmala II" iš Latvijos ieško investicijų, siekiančių 430 000 eurų refinansavimui su tikėtina metine grąža nuo 13,6 iki 16 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 49 proc., kas yra mažiau nei nustatyta maksimali vertė 73 proc. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užtikrintųjų paskolų srityje. Šiuo atveju 49 proc. LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 49 proc. dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė).

Vidinis projekto numeris yra P00001343-2 licencijuotoje kolektyvinio finansavimo platformoje Profitus iš Lietuvos. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją lapkričio mėnesį 2023 iš Europos kolektyvinio finansavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkrečia investicijų paslauga ir neturėtų būti laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungoje kolektyvinis finansavimas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.