Butas K31-27, Vilnius

Projekto Butas K31-27, Vilnius iš Lietuvos šalies, siekia pritraukti investicijas sumos 100903 eurų nekilnojamojo turto įsigijimui su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 7,3 iki 9,3%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir palūkanas už paskolą. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip A-. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų, nuo "A+" iki "D". Rizikos įvertinimai skirti suteikti geresnį supratimą apie projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąža bus mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos-Vertės (LTV) santykis yra 66%. Paskolos-Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užtikrintųjų paskolų srityje. Šiuo atveju LTV 66% rodo, kad paskolos suma sudaro 66% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką kreditorui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma numatyto nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001220 licencijuotoje krupinių finansavimo platformoje Profitus iš Lietuvos. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.