카우나스 II 더블렉스, 자토르스키오 거리

리투아니아 국가의 Zatorskio 거리, 카우나스 II 더블렉스 프로젝트는 부동산 개발을 위해 108,400 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 9.2-10.7%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월이며, 이는 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시됩니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 약 58%가 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트가 약 30%를 차지하고, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 제공됩니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 기대되는 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 투자 수익은 해당 프로젝트의 위험 수준이 낮은 경우에는 그에 상응하는 수준이 될 것입니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 70%로, 설정된 최대값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율)은 특히 담보 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우, 70%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 70%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001204-2입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 2024년 초에 1000개 이상의 플랫폼 중에서 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다.

이 정보는 권장사항, 조언 또는 특정 투자 서비스 사용을 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 투자금의 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 의견에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.