자토르스키오 거리, 카우나스

리투아니아 국가의 카우나스에 위치한 자토르스키오 거리 프로젝트는 부동산 개발을 위해 246,400 유로의 투자를 찾고 있으며, 연간 수익률은 9.2-10.7%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시되어 있습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 기대되는 투자 위험이 낮지만, 그에 따라 수익도 낮을 것임을 나타냅니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 70%입니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 재무 분야에서 중요한 지표로, 이 경우 70%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 70%임을 나타냅니다.

라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서의 내부 프로젝트 번호는 P00001204입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었다는 점에서 상당히 복잡합니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 권고하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 의견에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.