부동산 개발
리투아니아 국가의 프로젝트 XIX 세기 골목은 부동산 개발을 위해 111,777 유로의 투자를 모으고 있으며, 연간 수익률은 9.9-11.9%로 예상됩니다.
대출 기간은 7개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 7개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.
플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 C+로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시되어 있습니다. "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 플랫폼에서 약 9%를 차지하며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지합니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%로 적으며, 나머지는 등급 D의 프로젝트입니다. 프로젝트의 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 의도되었습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 가정된 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 투자하는 프로젝트의 위험 수준이 낮은 경우 수익도 상응하여 낮아질 것입니다.
프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 64%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 이러한 LTV 한도는 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 적어집니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00000722-19입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 명시되어 있습니다. ESMA 라이센스는 유럽에 있는 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었습니다.
참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장, 조언 또는 초대로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.
