마리잠폴레의 바사로스 거리

리투아니아의 Marijampole의 Vasaros 거리 프로젝트는 부동산 매입을 위해 152,000 유로의 투자를 모으고 있으며, 연간 수익률은 8.6-10.6%로 예상됩니다. 대출 기간은 18개월이며, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 대출을 받은 후 18개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 B로 평가되었습니다. 플랫폼은 "A+"에서 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시하고 있습니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대다수인 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트가 약 30%를 차지하고 나머지는 D 등급입니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 수준을 더 잘 이해하기 위해 제공됩니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 투자 수익도 그에 따라 낮을 것입니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 48%로, 최대 값인 70% 내에 있습니다. LTV 비율(대출액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 특히 담보물 기반 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우 48%의 LTV는 대출액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 48%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, 낮은 LTV는 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 채무 불이행 위험이 적다는 것을 의미합니다.

이 프로젝트의 내부 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001216입니다. 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이선스를 획득했다고 명시하고 있습니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스의 권장, 조언 또는 초대로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르는 것입니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. EU 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.