부동산 개발
리투아니아의 Twinhouse IV 프로젝트는 부동산 개발을 위해 99800 유로의 투자를 모집하고 있으며 연간 수익률은 10.5-12%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 12개월이며, 이는 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.
플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시되어 있습니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대다수인 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트가 약 30% 존재하며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. A 및 B 등급은 투자 위험이 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 낮다는 것을 나타내지만, 투자 위험이 낮은 프로젝트에 투자할 경우 수익도 상응하여 낮을 것입니다.
프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 55%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001134-4입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 2024년 초에 1000개 이상의 플랫폼 중 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다.
참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스를 사용하거나 투자를 유도하는 권고, 안내 또는 초대로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로 투자에는 항상 위험이 따릅니다. Profitus 플랫폼의 의견에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합에서는 크라우드펀딩이 예금 보호 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.
