토끼의 집 (The Hare's House) XXIV

리투아니아의 The Hare's House (The Hare's House) XXIV 프로젝트는 부동산 개발을 위해 87250 유로의 투자를 찾고 있으며, 연간 예상 수익률은 10.5-12%입니다. 대출 기간은 10개월로, 대출을 받은 후 10개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. 플랫폼은 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있음을 명시합니다. "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 약 9%를 차지하며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지합니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%를 차지하며, 나머지 프로젝트는 D 등급입니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 하는 것을 목적으로 합니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 그에 따라 수익률도 낮을 수 있습니다.

이 프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 59%로, 최대값인 70% 내에 있습니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV는 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, 낮은 LTV는 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 채무 불이행 위험이 적어집니다.

라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00000744-26입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시합니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었습니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 권고하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.