부동산 개발
라트비아의 Terramisu VII 프로젝트는 부동산 개발을 위해 100,000 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 11.3-13.8%로 예상됩니다. 대출 기간은 12개월이며, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다. 플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. 플랫폼에서 A+, A, A- 등급을 받은 프로젝트는 약 9%이며, B+, B, B- 등급을 받은 프로젝트가 약 58%를 차지합니다. C+, C, C- 등급을 받은 프로젝트는 약 30%를 차지하며, 나머지는 D 등급에 속합니다. A 및 B 등급을 받은 프로젝트는 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 낮은 투자 위험을 함축하지만, 낮은 위험 프로젝트에 투자할 때 수익률은 그에 상응하여 낮을 것입니다.
이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 47%로, 최대 한도인 50% 내에 속합니다. LTV 비율(대출 금액 대 담보물의 시장 가치 비율)은 특히 담보물 기반 대출에서 중요한 지표입니다. 47%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 47%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, 낮은 LTV는 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 낮은 파산 위험을 의미합니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001061-8입니다. 이 정보는 권장사항, 조언 또는 특정 투자 서비스 사용을 권유하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus와 동의하며, 포트폴리오를 다양화하여 투자에 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보호 및 투자자 보상 법에 의해 금지되지 않습니다.
