해변 거주지 V

라트비아의 Seaside Residence V 프로젝트는 부동산 개발을 위해 300,000 유로의 투자를 모으고 있으며, 연간 수익률은 10.6-13.6%로 예상됩니다. 대출 기간은 6개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출을 받은 후 6개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 B-로 평가되었습니다. "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 플랫폼에서 약 9%를 차지하고 있으며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지하고 있습니다. 또한, "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%를 차지하고 있으며, 나머지 프로젝트는 D 등급으로 평가되었습니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 제공됩니다. A 또는 B 등급은 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 낮은 위험 프로젝트에 투자할 때 수익률도 그에 상응하여 낮을 것입니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 45%로, 최대 한도인 50% 내에 있습니다. LTV 비율(대출액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 특히 담보 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우, 45%의 LTV는 대출액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 45%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 파산 위험이 낮아집니다.

이 프로젝트의 내부 번호는 리투아니아의 라이센스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 P00001153-5입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 있는 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 이 라이센스를 획득한 플랫폼이 150개에 불과합니다.

이 정보는 권장사항, 조언 또는 특정 투자 서비스 사용을 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 의견에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. EU 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.