소나무 숲 신선한 아파트 IV

리투아니아의 Pine Forest Freshness Apartments IV 프로젝트는 부동산 개발을 위해 10.9-11.9%의 연간 수익을 기대하며 100,000 유로의 투자를 모집하고 있습니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 C+로 표시되어 있습니다. A 또는 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 기대되는 투자 위험이 낮지만, 그에 따라 수익도 낮을 것입니다.

프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 27%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 파산 위험이 낮아집니다.

라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001192-4입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었다는 점에서 상당히 복잡합니다.

이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하도록 권장하거나 유도하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. Profitus 플랫폼의 내용에 동의하며 투자에 접근하는 데 책임감 있게 다가가는 것을 권장합니다.