비즈니스 대출
투자의 보상 가능성을 드러내는 "트라쿠 지구 도브로볼레스 마을, 아테이티스 거리" 프로젝트는 프로젝트 소유자의 전문 지식과 우수한 부동산 프로젝트 제공에 대한 약속의 증거입니다. PROFITUS와 협력하여 프로젝트 소유자는 "라피노 나마이," "나마스 두스메누 거리," "비치우리우 나마이"를 포함한 일곱 개의 독특한 프로젝트를 성공적으로 완료하여 각 노력에 투자자에게 시기적절한 결제를 보장했습니다.
프로젝트 소개:
아름다운 "비치우리우 테라소스" 지구에 위치한 "라피노 나마이"는 독립 주택 건물의 신축 블록입니다. 이 프로젝트는 통일된 건축과 각 주택을 위한 8-10 에이커의 넓은 토지 개발에 초점을 맞추고 있습니다. 숲, 트라카이 호수, 역사적인 성으로 둘러싸인 주민들은 자연에 편리하게 접근할 수 있는 평화로운 생활을 즐길 수 있습니다. 80~120 제곱미터로 다양한 크기의 주택은 판매용으로 제공되며, 예상 프로젝트 매출액은 10,445,600 유로입니다.
프로젝트 진행:
최근 자금 조달 단계로 인해 프로젝트가 전진되어 42 아테이티스 거리의 주택 및 52, 54, 56 아테이티스 거리의 파사드가 완료되었습니다. 내부 마감 작업이 진행 중이며, 기초가 마련되었고, 중요 설비가 70, 72 아테이티스 거리에서 완료되었습니다.
투자 세부 정보:
프로젝트는 최대 3,000,000 유로의 자금 지원을 찾고 있으며, 활성 포트폴리오는 1,082,629.04 유로입니다. 현재 담보 가치에 기초하여 최대 대출 대비 가치(LTV)가 70%에 도달할 때까지 자금 지원이 이루어집니다. 이 단계의 현재 LTV는 56%로 균형 잡힌 리스크 프로필을 보장합니다. 투자 금액에 따라 이자율이 다양하며, 10.5%에서 12.5%의 경쟁력 있는 범위를 제공합니다.
조기 반환 규정:
투자자는 조기 반환의 유연성을 누릴 수 있으며, 프로젝트 소유자가 대출 일부 또는 전액을 일정 기간 전에 상환할 수 있습니다. 공동 지불 이자는 적어도 3개월 기간을 커버해야 합니다.
기술 정보:
- 자산 수: 6
- 물체 면적: 939.65 제곱미터
- 프로젝트 장소 설명: 빌뉴스 시티와 트라카이 지구에 편리하게 접근할 수 있는 북부 도브로볼레스 마을의 "비치우리우 테라소스" 지구에 위치하며, 호수로 둘러싸인 사이트는 차량으로 접근할 수 있어 평화로운 생활 환경을 제공합니다.
담보 및 투자자 보호:
6채의 주거용 주택과 0.9302 헥타르의 토지 10필지가 담보로 제공됩니다. 이러한 자산은 LTV가 70%로 유지될 경우 후속 자금 조달에서 프로젝트 소유자의 의무를 보장합니다. 모든 단계의 투자자는 우선 저당권 혜택을 누립니다.
독립 평가사:
UAB "Ober-haus"가 평가한 담보물의 가치는 부가가치세 포함 2,096,400.00 유로입니다.
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