빌니우스의 코젤라비추스 거리에 있는 집

리투아니아 국가 빌니우스의 코젤라비추스 거리에 위치한 프로젝트인 주택은 부동산 개발을 위해 102,300 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 10.5-12%로 예상됩니다. 대출 기간은 18개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 18개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있음을 명시하고 있습니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대부분 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급을 받은 프로젝트가 약 30%를 차지하고 있으며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 제공됩니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 기대되는 투자 위험이 낮음을 나타내지만, 투자하는 프로젝트의 위험 수준이 낮을 경우 수익도 상응하여 낮을 것입니다.

이 프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 52%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001200입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시하고 있습니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스를 사용하도록 권장, 지시 또는 초대로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않는다고 명시하고 있습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.