저녁 골목 XII

리투아니아의 이브닝 앨리 XII 프로젝트는 부동산 개발을 위해 200,000 유로의 투자를 모집하고 있으며 연간 수익률은 12-14%로 예상됩니다. 대출 기간은 12개월로, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C-로 평가되었습니다. 플랫폼은 "A+"에서 "D"까지 10가지 다른 위험 등급을 나열합니다. "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 약 9%를 차지하며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지합니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%를 차지하며, 나머지 프로젝트는 D 등급입니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 낮은 투자 위험을 나타내지만, 낮은 위험 수준의 프로젝트에 투자할 때 수익률은 낮을 수 있습니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 51%로, 최대 값인 85% 범위 내에 있습니다. LTV 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 특히 담보물 기반 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우 51%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 51%임을 의미합니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV는 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 낮은 LTV는 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 채무 불이행 위험이 적다는 것을 의미합니다.

이 프로젝트의 내부 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 P00000873-12입니다. 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이선스를 획득했다고 명시하고 있습니다.

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