스트라즈두 거리의 더블렉스, 빌니우스

리투아니아에서 온 "비르니우스 Strazdu 거리의 이중주택" 프로젝트는 부동산 매입을 위해 90,100 유로의 투자를 찾고 있으며, 연간 수익률은 10.5-12.5%로 예상됩니다. 대출 기간은 12개월이며, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다.

플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮을 것으로 예상되지만, 투자 위험이 낮은 프로젝트에 투자하는 경우 수익도 그에 따라 낮을 것입니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 39%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. LTV 비율(대출 금액 대 대담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 이 경우 39%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 39%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.

라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001243입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시하고 있습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었기 때문에 꽤 복잡합니다.

이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하도록 권장하거나 유도하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.