부동산 개발
리투아니아의 프로젝트 D12 II는 부동산 개발을 위해 184,100 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 9.2-10.7%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 나타냅니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출 상환을 해야 합니다.
플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시됩니다. 플랫폼에서 9% 정도의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트입니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트가 약 30%를 차지하고 나머지 프로젝트는 D 등급입니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 제공됩니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 신용에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮다는 것을 나타내지만, 투자 수익은 해당 프로젝트의 위험 수준이 낮은 경우에는 그에 상응하는 낮은 수준일 것입니다.
프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 47%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 이 경우 47%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 47%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 대출에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
라이선스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서의 내부 프로젝트 번호는 P00001174-2입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시하고 있습니다. ESMA 라이선스는 유럽에 있는 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었습니다.
이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하거나 투자를 권장하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.
