부동산 투자
리투아니아의 Corner Hotel_antique V 프로젝트는 부동산 매입을 위해 80200 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 12.5-14.5%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 6개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 6개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.
플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C-로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시되어 있습니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대다수인 약 58%의 프로젝트는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 약 30% 정도의 프로젝트는 "C+", "C", "C-" 등급을 받았으며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. A 및 B 등급은 투자 위험이 C 또는 D 등급의 신용에 투자하는 것보다 낮을 것으로 예상되지만, 투자 수익도 그에 따라 낮을 것입니다.
이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 75%로, 설정된 최대 값인 84% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 담보 대출에서 특히 중요한 지표입니다. 이 경우 75%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 75%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 채권자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 채무불이행 위험이 낮아지며, 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있는 것입니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001164-5입니다. 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이센스를 획득했다고 명시되어 있습니다.
참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장, 조언 또는 초대로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.
