자전거 주택 XI

리투아니아의 자전거 주택 XI 프로젝트는 부동산 개발을 위해 90,000 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 12.8-14.8%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 D로 표시됩니다. 플랫폼은 "A+"에서 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시합니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대부분 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. "C+", "C", "C-" 등급을 받은 프로젝트는 약 30% 정도이며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 하는 것을 목적으로 합니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 80%로, 설정된 최대 값인 85% 내에 있습니다. LTV 비율(대출 금액 대 담보물의 시장 가치 비교)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 특히 담보물 기반 대출에서 중요합니다. 80%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 80%임을 나타냅니다. 프로젝트에 대한 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.

내부 프로젝트 번호 P00000799-11은 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에 있습니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시합니다. ESMA 라이선스는 유럽에 있는 1000여 개의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개 정도만이 이 라이선스를 획득했습니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 권고하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초나 일부로 간주되지 않는다고 언급합니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. EU 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.