부동산 개발
리투아니아의 "Biciuliu Future Homes XVI" 프로젝트는 부동산 개발을 위해 100,000 유로의 투자를 모으고 있으며 연간 예상 수익률은 10.5-12.5%입니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 12개월이며, 이는 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출 상환을 해야 합니다.
플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시되어 있습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급 대출에 투자하는 것보다 예상 투자 위험이 낮지만, 그에 따라 수익률도 낮을 수 있음을 나타냅니다.
이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 48%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 담보로 대출을 받을 때 특히 중요합니다. 이 경우 48%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 48%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서의 내부 프로젝트 번호는 P00000744-16입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 명시되어 있습니다.
참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스를 사용하도록 권장하거나 초청하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 투자 금액의 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 포트폴리오를 다양화하여 책임 있게 투자하는 것을 권장합니다.
