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리투아니아의 Apartments Vaivorykstes st. Palanga II 프로젝트는 305,000 유로의 자금을 모아 Refinancing을 위해 투자를 모집하고 있으며, 예상 연간 수익률은 10.2-13%입니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 6개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 6개월 이내에 대출을 상환해야 합니다.
플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있다고 명시되어 있습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 예상 투자 위험이 낮지만, 낮은 위험 수준의 프로젝트에 투자하는 경우 수익이 낮을 수 있습니다.
이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 44%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율)은 특히 담보 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우 44%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 44%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서의 내부 프로젝트 번호는 P00001238-2입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 명시되어 있습니다. ESMA 라이센스는 유럽에 있는 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었다는 점에서 꽤 복잡합니다.
이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하거나 투자를 권장하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초나 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.
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