팔랑가 IV의 바이보리크스테스 거리 아파트

리투아니아 국가의 Palanga IV의 Vaivorykstes 거리에 위치한 Apartments 프로젝트는 429,576 유로의 투자를 유치하여 9.2-11.2%의 연간 수익을 목표로 재금을 조달하고 있습니다. 대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 12개월 이내에 대출 상환을 해야 합니다.

이 프로젝트는 48%의 대출-담보 가치 비율(LTV)을 가지고 있으며, 이는 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율)은 금융 분야에서 특히 담보 대출 분야에서 중요한 지표입니다. 이 경우 48%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 48%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

내부 프로젝트 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001238-4입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었습니다.

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