빌니우스 II, 몰리아칼니오 거리 아파트

리투아니아의 빌니우스 II 몰리아칼니오 거리 아파트 프로젝트는 250,000 유로의 자금을 모집하여 재융자를 진행 중이며, 연간 예상 수익률은 10.2-13%입니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있습니다. 위험 등급은 프로젝트의 위험 정도를 더 잘 이해할 수 있도록 제공됩니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 예상 투자 위험이 낮지만, 투자 위험 수준이 낮은 프로젝트에 투자할 경우 수익도 상응히 낮을 것입니다.

프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 44%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001226-2입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 명시하고 있습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 1000여 개의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었습니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 권고 또는 초대로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않는다고 명시하고 있습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.