알기르도 거리의 아파트, 빌니우스

리투아니아 출신인 "빌니우스 Algirdo 거리 아파트" 프로젝트는 부동산 인수를 위해 115,000 유로의 투자를 모집하고 있으며, 예상 연간 수익률은 9.2-11.2%입니다. 대출 기간은 12개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출액을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 B-로 표시되어 있습니다. 플랫폼 웹사이트에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있음을 명시하고 있습니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 대부분 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트가 약 30%를 차지하고 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 신용에 투자하는 것보다 낮은 기대 투자 위험을 나타내지만, 낮은 위험 수준의 프로젝트에 투자할 경우 수익이 낮을 수 있습니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 68%입니다. LTV 비율(대출액 대 담보물의 시장 가치 비율)은 재무 분야에서 중요한 지표로, 담보물 대출에서 특히 중요합니다. 이 경우 68%의 LTV는 대출액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 68%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재무 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001235입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 명시하고 있습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 2024년 초에 1000개 이상의 플랫폼 중 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다.

이 정보는 권장 사항, 조언 또는 특정 투자 서비스 사용을 초대하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 투자금의 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.