아파트 K31-3, 빌니우스

리투아니아 국가의 Apartment K31-3 프로젝트는 부동산 매입을 위해 98663 유로의 투자를 모집하고 있으며 연간 수익률은 7.3-9.3%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 A-로 표시되어 있습니다. 플랫폼에서 "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 약 9%를 차지하고 있으며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지하고 있습니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%로 적으며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 신용에 투자하는 것보다 예상 투자 위험이 낮지만, 투자 수익은 해당 프로젝트의 위험 수준이 낮은 경우에는 그에 상응하는 수준으로 낮아집니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 67%입니다. 대출-담보 가치 비율(LTV)은 대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율로, 특히 담보 대출 분야에서 중요한 지표입니다. 이 경우 67%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 67%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001225입니다. 해당 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이센스를 획득했다고 밝혔습니다.

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