아파트 K31-15, 빌니우스

리투아니아 국가의 Apartment K31-15 프로젝트는 부동산 인수를 위해 99530 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 예상 수익률은 7.3-9.3%입니다. 대출 기간은 12개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다. 해당 플랫폼에서의 프로젝트 위험 수준은 A-로 평가되었습니다. "A+", "A", "A-" 등급의 프로젝트는 플랫폼 전체의 약 9%를 차지하며, "B+", "B", "B-" 등급의 프로젝트가 58%를 차지합니다. 또한 "C+", "C", "C-" 등급의 프로젝트는 약 30%를 차지하고, 나머지 프로젝트는 D 등급입니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 신용에 투자하는 것보다 낮은 투자 위험을 나타내지만, 투자 수익률은 그에 따라 낮을 것입니다.

해당 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 65%입니다. 대출-담보 가치 비율(대출액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 특히 담보 대출에서 중요합니다. 이 경우 65%의 LTV는 대출액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 65%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001222입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 있는 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다. 플랫폼의 정보는 특정 투자 서비스를 사용하거나 투자를 권장하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임 법에 의해 금지되지 않습니다.