クラウドファンディング
リトアニアのZverynas Business Centre IVプロジェクトは、29万5500ユーロの投資を募集しており、リファイナンスを目的としており、期待される年間収益率は8〜10％です。最低投資額は100ユーロです。
ローンの期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は58％で、設定された最大値である85％の範囲内です。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門において特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、58％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の58％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準要件となる可能性があります。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。
内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001157-4です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初頭時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。
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