ビチェナイの家々（ラピナスの家々）XXXII

リトアニアのプロジェクト「ビチェナイの家々（ラピナスの家々）XXXII」は、再開発のために20万ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.7〜10.7％です。ローンの期間は12ヶ月で、つまり借り手はローン金額と利子を受け取った後の12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は58％で、設定された最大値である70％の範囲内に収まっています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、これはこの種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。LTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、債務不履行のリスクを軽減します。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得済みクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000744-35です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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