T12 XI

リトアニアのプロジェクトT12 XIは、リファイナンスのために60,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は8.5〜10.2％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は37％で、最大限度の70％内に収まっています。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、37％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の37％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTVは85％であり、これはこの種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。LTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、より低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトリスクが低いことを意味します。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000924-11です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんと、プラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、ポートフォリオを分散させることで責任を持って投資に取り組むことをお勧めします。