タルトの2番通り、クォーター・レヘタレ

エストニアのQuarter Rehetare tee、Tartu IIプロジェクトは、57000ユーロの投資を調達して、9.1〜10.6％の年間リターンを期待してRefinancingを行っています。ローン期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはBとされています。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が"A+"、"A"、"A-"の評価を受けており、過半数の58％が"B+"、"B"、"B-"の評価を受けています。約30％が"C+"、"C"、"C-"の評価を受けているプロジェクトもあり、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AとBの評価は、CやDの評価を受けたローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じてリターンも低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は34％で、設定された最大値である65％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、34％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産や他の資産）の現在の市場価値の34％であることを示しています。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上の内部プロジェクト番号はP00001212-2です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初めの時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得しました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではないこと、また後続の取引の基礎または一部として考慮されるべきではないことをプラットフォームが述べています。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。