リヘタレ通り、タルトIII区

エストニアのQuarter Rehetare Street、Tartu IIIプロジェクトは、リファイナンスのために57200ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.1〜10.6％です。ローンの期間は12ヶ月であり、借り手はローン金額と利子を受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上でのプロジェクトのリスクレベルはBと評価されています。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が"A+"、"A"、"A-"の評価を受けており、約58％が"B+"、"B"、"B-"の評価を受けています。また、約30％が"C+"、"C"、"C-"の評価を受けているプロジェクトがあり、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AおよびBの評価は、CやDの評価を受けたローンに投資するよりも低い期待される投資リスクを示していますが、それに応じて、低リスクのプロジェクトに投資する場合は低いリターンが期待されます。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は48％であり、最大限度の65％以内です。プロジェクトの最大許容LTVは85％であり、これはこの種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。LTVの制限は、貸し手のリスクを減らし、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトリスクが低いことを意味します。

プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitus上でP00001212-3です。プラットフォームは、欧州のクラウドファンディング規制機関であるESMAから2023年11月にライセンスを取得したことを示しています。

プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusと同意し、ポートフォリオを分散させることで責任を持って投資に取り組むことをお勧めします。クラウドファンディングは、EU諸国の預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。