リファイナンス
リトアニアのPieniu Apartmentsプロジェクトは、122,300ユーロの投資を調達し、11.9-13.9%の年間リターンを期待してリファイナンスしています。最低投資額は100ユーロです。
ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはC+とされています。AまたはBの評価は、CまたはDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は53%で、設定された最大値である70%の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、53%のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の53%であることを示しています。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00001193です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関であるESMAからライセンスを取得したと述べています。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。
この情報は、特定の投資サービスの利用を勧誘するものではなく、推奨やアドバイスと解釈されるべきではないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。
