不動産投資
プロジェクトLoftas、Naugarduko str. 41B.は、LT国から58100ユーロの投資を募集しています。不動産取得に期待される年間収益率は11-13.6％です。ローン期間は24ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取った後24ヶ月以内に返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはC+と評価されています。プラットフォーム上の「A+」、「A」、「A-」の評価を持つプロジェクトは約9％を占め、一方で「B+」、「B」、「B-」の評価を持つプロジェクトが58％を占めています。「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトは約30％を占め、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AやBなどの高い評価は、CやDの評価を受けたクレジットに投資するよりも低い投資リスクを示しますが、低いリスクレベルのプロジェクトに投資する場合の収益性は低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は61％で、設定された最大値である65％の範囲内です。内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを持つクラウドファンディングプラットフォームProfitus上のP00001194です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初頭時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得しています。
プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるもの、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。EU諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。
