バサラIII地区の家

リトアニアのヴァサラIII地区のプロジェクト「Houses in the Vasara III neighborhood」は、不動産取得のために37000ユーロの投資を集めており、期待される年間収益率は9.1〜11％です。ローンの期間は18ヶ月で、借り手が借りた金額とローン利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから18ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上でのプロジェクトのリスクレベルはBとされています。プラットフォーム上では、約9％のプロジェクトが「A+」、「A」、「A-」の評価を受けており、過半数である約58％が「B+」、「B」、「B-」の評価を受けています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトもあり、その割合は約30％で、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。「A」と「B」の評価は、投資リスクが「C」や「D」のローンに投資するよりも低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は37％で、設定された最大値である70％以内に収まっています。このようなLTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001216-3です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんとプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の各国では、クラウドファンディングは預金保険と投資家の責任に関する法律によって禁止されていません。