パルヌのトゥーレ通りにある家

エストニアのTuule Street、パルヌにあるプロジェクトHouseは、再開発のために34500ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は8.5％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は12ヶ月で、これは借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を示しています。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は50％で、設定された最大値である69％の範囲内に収まっています。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保に基づく融資において、金融部門で重要な指標です。この場合、50％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の50％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件である可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitus上のP00001354です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがあるが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できたとされています。

ご注意ください、プラットフォームは、この情報を特定の投資サービスの推奨、示唆、招待と解釈してはならず、後続の取引の基礎または一部と見なすべきではないと明記しています。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の国々では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。