トリナポリオ通りの家、ヴィリニュスII

リトアニアのプロジェクト「ヴィリニュスII、トリナポリオ通りの家」は、不動産取得のために100,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は10.5〜13％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でCとされています。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は30％で、設定された最大値である69％の範囲内です。ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上の内部プロジェクト番号はP00001242-2です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で、欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150がこのライセンスを取得できました。プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。