リファイナンス
リトアニアのプロジェクトHotel on Liberty Avenue Vは、リファイナンスのために140,304ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は11.5〜13.6％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはC+とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、10段階の異なるリスク評価があり、「A+」から「D」までの評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のクレジットに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じて収益も低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は66％で、最大値の75％内に収まっています。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、66％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の66％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上の内部プロジェクト番号はP00000879-5です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとされています。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150社しかこのライセンスを取得できませんでした。
この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、推奨、示唆、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんと、プラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同様に、投資を多様化して責任を持ってアプローチすることをお勧めします。クラウドファンディングは、EU諸国の預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。
