ライスヴェス通り8番のホテル

リトアニアのLaisvės Avenue VIIIにあるHotelプロジェクトは、再開発のために280,696ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は8-10％です。ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は71％で、設定された最大値である75％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、71％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の71％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000879-8です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、または招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるものでもありませんと、プラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部または全額を失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同様に、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。