ストラズドゥ通りの二世帯住宅、ヴィリニュス II

プロジェクトDuplexes on Strazdu Street、リトアニアのVilnius IIは、不動産取得のために40100ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は10.5〜12.5％です。ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはCと表示されています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が「A+」、「A」、「A-」の評価を持ち、「B+」、「B」、「B-」の評価を持つプロジェクトが約58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトが約30％を占め、残りのプロジェクトはDの評価を持っています。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資すると収益もそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は39％で、設定された最大値である70％の範囲内です。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

ライセンスを受けたクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号は、リトアニアのP00001243-2です。

この情報は、特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、招待するものではないとプラットフォームが明記しています。また、これは後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の各国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家の責任に関する法律によって禁止されていません。