販売中のデュプレックス、カウナスII

リトアニアのプロジェクト「Duplexes for sale, Kaunas II」は、再開発のために5万ユーロの投資を集めており、予想される年間収益率は7％です。ローンの期間は5ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから5ヶ月以内に返済しなければなりません。プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は43％で、設定された最大値である50％の範囲内です。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、43％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の43％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準要件となる可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001349-2です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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