デュプレックスライシウ通り3C、ヴィリニュスII

リトアニアの国からのプロジェクトDuplex Raisiu st. 3C、Vilnius IIは、再開発のために327,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.2-11.2%です。ローンの期間は6ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は67%で、設定された最大値である67%の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85%であり、この種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。このようなLTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001304-2です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150がこのライセンスを取得することができました。プラットフォームの情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待と解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。