デムス・ニダ・デベロップメント、X

リトアニアのDemus Nida Development、Xプロジェクトは、325,000ユーロの投資を調達し、再融資を目的としており、期待される年間収益率は8-10.5％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は10ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから10ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は50％で、設定された最大値である65％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、50％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の50％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001335-10です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で、欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、または招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。EU諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。