不動産投資
リトアニアのCorner Hotel_antrine IIIプロジェクトは、不動産取得のために35万ユーロの投資を募集しており、年間12.5〜14.5％の利回りが期待されています。
ローンの期間は6ヶ月であり、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手は資金を受け取ってから6ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。
プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でC-とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。「A+」、「A」、「A-」の評価を受けたプロジェクトはプラットフォーム全体の約9％を占め、一方で「B+」、「B」、「B-」の評価を受けたプロジェクトが58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトは約30％を占め、残りのプロジェクトはD評価です。「A」と「B」の評価は、「C」や「D」の評価を受けたプロジェクトに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクが低いプロジェクトに投資する場合は収益もそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は72％であり、設定された最大値である84％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、72％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の72％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上での内部プロジェクト番号はP00001164-3です。
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