リガVIの海岸の住居

ラトビアのCoastal Residence、Riga VIプロジェクトは、再開発のために227,500ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は9.5〜11％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は57％で、最大値である60％に設定されています。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に資産担保融資において、金融部門で重要な指標です。この場合、57％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の57％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTVは85％であり、これはこの種の融資に対する制限または標準要件かもしれません。LTVの制限は、貸し手のリスクを減らし、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001341-6です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

ご注意ください、プラットフォームは、この情報を特定の投資サービスの推奨、示唆、または招待と解釈してはならず、後続の取引の基礎または一部とは見なされないと明記しています。投資には常に投資の一部または全額を失うリスクが伴います。Profitusと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の各国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。