ビジネスセンターP40、ヴィリニュス

プロジェクトBusiness center P40、リトアニアのVilniusからは、不動産取得のために3,000,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は8-12％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でA-と評価されています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が「A+」、「A」、「A-」の評価を受けており、約58％が「B+」、「B」、「B-」の評価を受けています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトが約30％あり、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。リスク評価はプロジェクトのリスク性をよりよく理解するためのものです。AおよびBの評価は、CやDの評価のクレジットに投資するよりも低い期待される投資リスクを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は59％で、最大値である75％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保に基づく貸し出しの金融部門で重要な指標です。この場合、59％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の59％であることを示しています。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001217です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初頭時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得しています。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、投資の基準または後続取引の一部と見なされるべきではないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資には責任を持って取り組むことをお勧めします。