リファイナンス
リトアニアの「Biciuliu Houses VIII」プロジェクトは、60,000ユーロの投資を募集しており、リファイナンスを行い、予想される年間収益率は12.8〜13.8％です。最低投資額は100ユーロです。
ローンの期間は12ヶ月で、借り手はローンを受け取った後12ヶ月以内に借りた金額と利子を返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはDとされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示唆していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資すると収益もそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は80％で、設定された最大値である85％の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00000799-8です。プラットフォームによると、同プラットフォームは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しています。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初め時点で欧州には1000以上のプラットフォームが存在していましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。
プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるもの、アドバイスと解釈されるべきではなく、招待状としても考えられるべきではありません。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の各国において、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。
