アパートメント ヴァイヴォリュクステス通り パランガ II

リトアニアのアパートメントVaivorykstes st. Palanga IIプロジェクトは、305,000ユーロの投資を調達して、10.2〜13％の予想年間収益でリファイナンスを行っています。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は6ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を示します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資すると収益が低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は44％で、設定された最大値である70％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、44％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の44％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00001238-2です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初め時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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