パランガのヴァナグペス通りにあるアパートメント

リトアニアの国からのプロジェクトアパートメントは、Vanagupes Street、Palanga Vで、再開発を目的として230,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は8.7％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は61％で、設定された最大値である85％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、61％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の61％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001326-5です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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