パランガのヴァイヴォリクステス通りにあるアパートメント

リトアニアの「パランガのヴァイヴォリクス通りのアパートメント」プロジェクトは、リファイナンスのために245,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間リターンは10.2〜13％です。ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-とされています。プラットフォーム上では、「A+」、「A」、「A-」の評価を受けたプロジェクトが約9％、「B+」、「B」、「B-」の評価を受けたプロジェクトが58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトは約30％で、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AとBの評価は、CやDの評価を受けたローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は収益もそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は23％で、設定された最大値である70％の範囲内です。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001238です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

プラットフォームは、この情報が特定の投資サービスの推奨、アドバイス、招待と解釈されるべきではないこと、また後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではないことを明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。