ヴィリニュスIVのライシウ通りのアパートメント

リトアニアの国からのプロジェクトアパートメント、Vilnius IVのRaisiu Streetでは、321,000ユーロの投資を集め、リファイナンスを目指し、10.1〜12.1％の予想年間収益を得ることを目指しています。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は6ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は70％で、設定された最大値である70％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、70％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の70％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001248-4です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で、欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150がこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資には責任を持ってアプローチし、投資を分散させることをお勧めします。